סדנא בלעדית למוכרי וקוני דירות הרצאה שנותנת מענה לכל הנקודות החשובות במכירת/קניית דירה וכיצד נמנעים מטעויות נפוצות שמעכבות את המכירה !!! הנושאים שידונו בסדנא : • כמה באמת שווה הדירה? כיצד לבדוק מה המחיר הגבוה ביותר שניתן לקבל עבור הדירה. • כיצד מתמודדים עם מצב השוק הנוכחי בו הקונים "התיישבו" על הגדר • התנהלות נכונה מול שוק של קונים ( מעקב אחר קונים ) • מרבה יועצים מרבה בלבול , מרבה מתווכים מתכון לשריפת הנכס • בשלות הקונים – כיצד לזהות את כוונותיו, רמת רצינותו וחולשותיו של הקונה • גנבי זמן – כיצד להמנע מבזבוז זמן יקר ולימוד מודל בו ניתן לסנן קונים "מבלבלי שכל" • טכניקות לניהול משא ומתן אפקטיבי וטיפים לסגירת עסקה (בלי למצמץ ראשון) • בדיקת זכויות בניה – האם ישנם לנכס זכויות בלתי מנוצלות ( זה שווה הרבה כסף) • פרסום - אינטרנט ? עיתון או מקומון ? וכיצד לנסח מודעה שמביאה קונים ולא רק מתווכים • זהירות מוקשים – זכרון דברים, הוצאות בלתי צפויות ועוד • כיצד להכין את הדירה למכירה , איך ומתי מציגים דירה לקונים • הכנת תיק מכירת נכס (נתונים סביבתיים, נסח טאבו,עירייה, מינהל מקרקעי ישראל וכו' ) • התמודדות עם אורחים לא רצויים בסלון ( לא כל אחד נכנס אליי הביתה ) • מיסים מיסים מיסים .... ( מכשול שצריך לקחת בחשבון ) • טיפים לקניית דירה בצורה נכונה • מענה לשאלות המשתתפים
|